首页
登录
建筑工程
某房地产开发项目销售收入为65000 万元人民币,扣除项目金额为35000 万元
某房地产开发项目销售收入为65000 万元人民币,扣除项目金额为35000 万元
最全题库
2022-08-02
78
问题
某房地产开发项目销售收入为65000 万元人民币,扣除项目金额为35000 万元,则应缴纳土地增值税( )万元。A.9000B.10250C.12000D.15000
选项
A.9000
B.10250
C.12000
D.15000
答案
B
解析
土地增值税实行四级超额累进税率及对应的土地增值税计算公式为:①增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,应纳税额=土地增值额×30%;②增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为40%,应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%;③增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分,税率为50%,应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%;④增值额超过扣除项目金额200%以上部分,税率为60%,应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%。根据题意,土地增值额=65000-35000=30000(万元),土地增值额占扣除项目金额比例=30000÷35000=85.71%,50%<85.71%<100%,所以,税率为40%,则应缴纳的土地增值税=30000×40%-35000×5%=10250(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1110330.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
在房地产开发项目可行性研究中,房地产开发项目利润表主要用于计算项目的( )。A.
某房地产开发企业对某小型普通住宅开发项目进行可行性研究时,不必涉及的研究内容是(
当房地产开发项目用地面积一定时,决定项目可建设建筑面积数量的参数是( )。A.绿
当可供比较的房地产投资方案的开发经营期不同时,宜采用的方案经济比选方法是( )。
某房地产开发项目的四个开发经营方案F1、F2、F3、F4的开发经营期相同,投资大
房地产投资信托基金投资房地产的常用经营模式是( )。A.购买一出售 B.购买一
从理论上讲,房地产市场分析的第一步工作是( )。A.确定调查方式 B.设计调查
某城市2015年商品房销售量的预测值为500万m2,实际销售量为450万m2,如
某房地产开发企业在目标客户群中,调查有多大比率的购房者愿花100万元购买其开发的
某仓库出租期为15年,年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万元,年租金
随机试题
Moreandmorepeoplethesedaysareclamoringforfull-bodyplasticsurgerypopu
InInternetaddiction,peoplenotonlybehavedifferentlythanthat【M1】______
Acontractisanagreementbetweentwoormorepeopleinwhichonepersonag
Ifyouweretobeginanewjobtomorrow,youwouldbring.withyousomebasi
A.与自身免疫有关 B.与幽门螺杆菌感染有关 C.两者均有 D.两者均无慢
根据《出境入境管理法》规定,旅行社按照国家有关规定组织入境旅游的,可以向口岸签证
艾弗里和同事用R型和S型肺炎双球菌进行实验,结果如下表。从表可知() A.
麻醉药品处方的保存期限是A.6个月 B.l年 C.2年 D.3年 E
关于胰岛素的作用下列哪项错误A.促进脂肪合成,抑制脂肪分解 B.抑制蛋白质合成
环保行政主管部门应在收到申请环保设施竣工验收之日起()日内完成验收。
最新回复
(
0
)