2. 建筑工程
  3. 甲房地产开发公司于 2011 年 7 月 1 日通过出让方式取得一宗位于城市规划

甲房地产开发公司于 2011 年 7 月 1 日通过出让方式取得一宗位于城市规划

练习题库2022-08-02  41
问题 甲房地产开发公司于 2011 年 7 月 1 日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012 年 7 月 1 日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。 2012 年 10 月 1 日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。该综合楼建设用地使用权出让年限最高为（　　）年。A.40B.50C.69D.70
选项 A.40
B.50
C.69
D.70
答案 B
解析 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的出让最高年限如下：①居住用地 70 年；②工业用地 50 年；③教育、科技、文化卫生、体育用地 50 年；④商业、旅游、娱乐用地 40 年；⑤综合或其他用地 50 年。
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