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下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达中,正确的是( )。A、收益相
下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达中,正确的是( )。A、收益相
资格题库
2022-08-02
21
问题
下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达中,正确的是( )。A、收益相对不稳定B、收入现金流的主要部分分配给了股东C、分为权益型和抵押型两种形式D、投资流动性差
选项
A、收益相对不稳定
B、收入现金流的主要部分分配给了股东
C、分为权益型和抵押型两种形式
D、投资流动性差
答案
B
解析
本题考查的是房地产间接投资。选项A错误,因为REITs的投资收益主要来源于其所拥有物业的经常性租金收入,因此收益相对稳定;选项C错误,按资产投资的类型划分,REITs分为权益型、抵押型和混合型三种形式;选项D错误,REITs投资的流动性很好,投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金。
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本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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