2. 建筑工程
  3. 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施

考试题库2022-08-02  16
问题 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为 80m2。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15 日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为 83m2，商品房买卖合同对面积误差未作约定。张某购买该房屋应缴纳的税为（　　）。A.房产税B.城镇土地使用税C.契税D.营业税
选项 A.房产税
B.城镇土地使用税
C.契税
D.营业税
答案 C
解析 A 项，个人所有非营业用的房产免征房产税。B 项，城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。C 项，《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。D 项，营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。
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