甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目,办理相关手续后对赵某住房实施

考试题库2022-08-02  22

问题 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目,办理相关手续后对赵某住房实施拆迁,双方对评估结果未达成一致意见,甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告,张某预购了该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为 80m2。在施工中,甲企业发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部同意,将客厅宽度和面积做了修正,并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人,要求在15 日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为 83m2,商品房买卖合同对面积误差未作约定。张某购买该房屋应缴纳的税为(  )。A.房产税B.城镇土地使用税C.契税D.营业税

选项 A.房产税
B.城镇土地使用税
C.契税
D.营业税

答案 C

解析 A 项,个人所有非营业用的房产免征房产税。B 项,城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象,向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。C 项,《契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。D 项,营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。
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