首页
登录
建筑工程
甲企业在划拨国有土地上建造一幢综合楼，并以该在建工程作抵押，向乙银行贷款。201
甲企业在划拨国有土地上建造一幢综合楼，并以该在建工程作抵押，向乙银行贷款。201
admin
2022-08-02
30
问题
甲企业在划拨国有土地上建造一幢综合楼，并以该在建工程作抵押，向乙银行贷款。2015年4月30日，房地产估价机构出具抵押估价报告，评估该在達工程2015年3月30日的市场价格为2000万元。另披露该工程尚欠工程款400万元，需补交土地出让金200万元。2016年3月，甲企业未能履行还款义务，乙银行要求实现抵押权。该在建工程抵押估价，原则上应由（）委托。A.甲企业B.乙银行C.甲企业和乙银行共同D.甲企业和乙锒行协商
选项
A.甲企业
B.乙银行
C.甲企业和乙银行共同
D.甲企业和乙锒行协商
答案
B
解析
本题考查的是房地产抵押估价。通过委托估价方式确定房地产抵押价值的，原则上由商业银行委托房地产估价机构进行评估。参见教材P125。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1109429.html
本试题收录于：
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
贷款担保是指为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷
以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。
目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过4
金融机构发放个人住房抵押贷款的过程，构成了抵押贷款一级市场。（ ）
金融机构进行项目贷款审查时，要进行（ ）等四个方面的工作。A.客户评价 B.
在（ ）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。A.抵押贷
个人住房贷款的风险，主要表现为（ ）。A.政策风险 B.操作风险 C.信
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（ ）。A.贷款价值比率通常不
由于开发商项目拖期而导致的个人住房贷款风险属于（ ）。A.操作风险 B.信用
房地产开发贷款风险中，（ ）是指由于房地产投资者运用财务杠杆，即使用债务融资而导
随机试题
[audioFiles]audio_ehbm_j22002(20082)[/audioFiles]A、Waitingfortheirfight.B、W
[originaltext]Moderator:Hello,ladiesandgentlemen.Itgivesmegreat
Overthepastdecade,theenvironmentalmovementhasexplodedontothemind
以下关于落锤式弯沉仪说法正确的是（）。A.落锤式弯沉仪测定的动态弯沉可换算
下列木构件中不是以体积作为计量单位的有（）。A.木楼梯 B.木柱 C.
循环性缺氧由下列哪种原因引起A.高铁血红蛋白血症 B.严重贫血 C.外呼吸功
图1-1-18所示为某城市2000～2020年的城市总体规划。该市为南方一座中
根据《工伤保险条例》，职工因工死亡，其近亲属领取的一次性工亡补助金的标准是()。
心理咨询师说：“您认为别人应该从科研出发不计较态度，可似乎您很在意别人对您的态
人均办公使用面积，用于衡量行政单位办公用房配备情况。计算公式为（）。A.人均办
最新回复
(
0
)
