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商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（ ）。A.贷款价值比率通常不
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（ ）。A.贷款价值比率通常不
练习题库
2022-08-02
49
问题
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（ ）。A.贷款价值比率通常不超过50% B.贷款期限最长不超过10年 C.贷款期限最长不超过20年 D.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款 E.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
选项
A.贷款价值比率通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款期限最长不超过20年
D.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
答案
BDE
解析
本题考查的是房地产抵押贷款。国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率通常不超过60%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。所以选项A、C不正确。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
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