2. 建筑工程
  3. 由于开发商项目拖期而导致的个人住房贷款风险属于（　）。A.操作风险 B.信用

由于开发商项目拖期而导致的个人住房贷款风险属于（　）。A.操作风险 B.信用

免费题库2022-08-02  29
问题 由于开发商项目拖期而导致的个人住房贷款风险属于（　）。A.操作风险 B.信用风险 C.管理风险 D.市场风险
选项 A.操作风险
B.信用风险
C.管理风险
D.市场风险
答案 B
解析 本题考查的是房地产抵押贷款。由于目前我国个人资信体系不完善、贷款期限长等因素，个人住房贷款业务存在较多的不确定性，将面临较大的信用风险。个人住房贷款业务信用风险涉及开发商、购房人两方面。与开发商相关的信用风险，主要涉及开发商欺诈、项目拖期、质量纠纷、违法预售等问题。来源于购房人的信用风险，则包括自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还。
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