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建筑工程
某境外著名公司拟在某市中心地区5000m2的规划市政设施用地上建设4万m2外销写
某境外著名公司拟在某市中心地区5000m2的规划市政设施用地上建设4万m2外销写
练习题库
2022-08-02
57
问题
某境外著名公司拟在某市中心地区5000m2的规划市政设施用地上建设4万m2外销写字楼(如图所示)。该用地建筑限高18m。市政府要求规划部门就该公司的选址方案提出意见,供市长办公会议研究。
图用地规划图【问题】你作为该市城市规划行政主管部门的技术负责人,请就上述问题提出规划意见。
选项
答案
解析
作为该市城市规划行政主管部门的技术负责人,就上述问题提出的规划意见为:
(1)拟建办公楼属公共设施,现选址用地位于市政设施用地内,建设项目的用地性质与规划用地性质不符。
(2)该项目容积率指标过高,建设规模过大,超过该用地可以容纳的建筑容量。
(3)周边道路不能有效疏解建设项目所吸引的交通量,容易导致交通拥堵,对周边用地的出行产生影响。
(4)建设用地周围有保密机关,不宜安排涉外建设项目,应按照保密规定征求相关部门意见。
(5)建议该建设项目在统一规划的涉外办公区域内选址建设。
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