下列对抵押物价值变动趋势分析方法判断正确的有( )。A.机器设备因磨损严重造

admin2022-08-02  43

问题 下列对抵押物价值变动趋势分析方法判断正确的有(   )。A.机器设备因磨损严重造成贬值的,属于经济性贬值B.住宅周边修建垃圾站导致住宅整体价值贬值的,属于经济性贬值C.原建造房屋因周边拆迁改造已不适用于原有用途,属于实体性贬值D.空调因过于老旧,技术落后造成贬值的,属于功能性贬值E.房屋因风吹日晒雨淋造成贬值的,属于实体性贬值

选项 A.机器设备因磨损严重造成贬值的,属于经济性贬值
B.住宅周边修建垃圾站导致住宅整体价值贬值的,属于经济性贬值
C.原建造房屋因周边拆迁改造已不适用于原有用途,属于实体性贬值
D.空调因过于老旧,技术落后造成贬值的,属于功能性贬值
E.房屋因风吹日晒雨淋造成贬值的,属于实体性贬值

答案 BDE

解析 磨损严重造成贬值属于实体性贬值,故A错误;原建造房屋因周边拆迁改造已不适用于原有用途属于经济性贬值,故C错误。
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