首页
登录
从业资格
(2019年真题)尤某和崔某结婚后用共同积蓄买了一套房,登记在尤某名下,后两人感
(2019年真题)尤某和崔某结婚后用共同积蓄买了一套房,登记在尤某名下,后两人感
考试题库
2022-08-02
33
问题
(2019年真题)尤某和崔某结婚后用共同积蓄买了一套房,登记在尤某名下,后两人感情不和分居,崔某准备与尤某离婚析产。尤某得知后,便用情妇蔡某的合照伪造了结婚证,伙同蔡某以夫妻名义将住房以市价卖给不知情的孙某,并过户登记了。下列哪些选项是正确的?A.崔某有权要求蔡某承担侵权责任B.房屋买卖合同无效C.孙某已依法取得该房屋所有权D.该房屋出卖前属于尤某和崔某的共同财产
选项
A.崔某有权要求蔡某承担侵权责任
B.房屋买卖合同无效
C.孙某已依法取得该房屋所有权
D.该房屋出卖前属于尤某和崔某的共同财产
答案
ACD
解析
尤某和崔某结婚后用共同积蓄买了一套房,虽该套房登记在尤某名下,但该房仍为尤某和崔某二人共同共有。D项正确,当选。
尤某与情妇蔡某以夫妻名义,将登记在尤某名下,为尤某和崔某二人共同共有的住房,出卖给不知情的孙某,显然该行为属于无权处分。同时,孙某不知情,即孙某属于善意第三人,并完成过户登记,因此孙某可根据《民法典》第311条规定而善意取得该房屋的所有权。C项正确,当选。
蔡某与尤某以夫妻名义出卖属于尤某和崔某共同共有的房屋,显属明知,即为故意,使崔某丧失房屋所有权,导致损害结果发生。根据《民法典》第1165条规定,崔有权要求蔡某承担侵权责任。A项正确,当选。
《民法典》第153条规定,“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效”。第154条规定,“行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效”。本题不存在上述使合同无效的情形,所以房屋买卖合同并非无效。B项错误,不当选。
故本题选ACD。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/686634.html
本试题收录于:
法律职业试卷二客观题题库司法考试法律职业资格分类
法律职业试卷二客观题
司法考试法律职业资格
相关试题推荐
(2019年真题)欧洲交易者持有美元资产,担心美元兑欧元的汇率下跌,可通过买入美
(2016年真题)某交易者在4月份以4.97元/股的价格购买一份9月份到期、执行
(2016年真题)某交易者以2.87元/股的价格买入一份股票看跌期权,执行价格为
(2016年真题)某交易者以1000元/吨的价格买入12月到期,执行价格为480
(2016年真题)当看涨期货期权被执行后,该期权买方在对应的期货合约上处于多头部
(2020年真题)交易者以45美元/桶卖出10手原油期货合约,同时卖出10张执行
(2019年真题)某交易者以2美元/股的价格卖出一张执行价格为105美元/股的某
(2020年真题)关于期权交易,下列说法正确的是()。A.买进看涨期权可规
(2016年真题)为避免现货价格上涨的风险,交易者可进行的操作有()。A.
(2016年真题)某投资者在5月份买入1份执行价格为9000点的7月份中证50
随机试题
Aschoolisbeingaskedtoapologizetothefamilyofaboyitprosecutedfo
Throughouthistorymanhasobservedsuchnaturalcyclesastherisingandse
下列有关交响乐队的正确说法是()。A.弦乐组处于乐队的从属地位 B.铜管乐组富
某采用非密集柜存储的档案库设置了一套闭式泵组式细水雾灭火系统,喷头工作压力为11
下列关于社会工作的表述不正确的是( )。A.社会工作是在一定的社会福利制度框架
商业银行的股东拥有银行经营的决策权、转让股份和()等权利。A.投票权 B.出
以下所列人群中,应该慎用或禁用非甾体抗炎药的是A.孕妇 B.哮喘患者 C.肾
上颌骨骨折,骨折块移位的方向除随外力方向发生移位以外,最可能发生移位的方向是A.
下列有关应对舞弊导致的重大错报风险时沟通的说法中,错误的是()。A.如果确定或
解除有机磷中毒时毒蕈碱样毒性作用,首选() A.阿托品 B.解磷定 C.贝
最新回复
(
0
)