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甲企业向银行贷款100万元,以一处房产作抵押并登记,同时提出保证人丙企业为连带保
甲企业向银行贷款100万元,以一处房产作抵押并登记,同时提出保证人丙企业为连带保
练习题库
2022-08-02
15
问题
甲企业向银行贷款100万元,以一处房产作抵押并登记,同时提出保证人丙企业为连带保证人为其担保。贷款到期后,甲企业不能履行债务,则:A.首先由丙企业承担连带保证责任,不足部分以房产作价给付B.首先以房产作价偿付,不足部分由丙企业承担保证责任C.可直接将此房产过户给银行所有,不足部分由丙企业承担D.银行有权选择放弃要求甲企业以房产作价给付,而直接要求丙企业承担责任
选项
A.首先由丙企业承担连带保证责任,不足部分以房产作价给付
B.首先以房产作价偿付,不足部分由丙企业承担保证责任
C.可直接将此房产过户给银行所有,不足部分由丙企业承担
D.银行有权选择放弃要求甲企业以房产作价给付,而直接要求丙企业承担责任
答案
B
解析
根据《民法典》第392条,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形,债务人应当按照约定实现债权:没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任,提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。本题中,甲企业为债务人,其以自己的房子进行抵押担保。丙企业承担连带保证责任,对此,应以甲企业的抵押财产首先进行清偿,不足部分由丙企业承担,故B选项正确,其他选项均不正确。
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法律职业试卷二客观题题库司法考试法律职业资格分类
法律职业试卷二客观题
司法考试法律职业资格
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