2. 从业资格
  3. 张甲、张乙、张丙三人各出资20000元、30000元、25000元修建了一栋三层

张甲、张乙、张丙三人各出资20000元、30000元、25000元修建了一栋三层

考试题库2022-08-02  44
问题 张甲、张乙、张丙三人各出资20000元、30000元、25000元修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应归谁所有?A.三人共同共有B.三人按份共有C.三人区分所有D.三人分别所有
选项 A.三人共同共有
B.三人按份共有
C.三人区分所有
D.三人分别所有
答案 B
解析 本题中，三层小楼由张甲、张乙和张丙共有。根据《民法典》第308条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本题中未表明甲乙丙具有家庭关系，因此。不能该三人作为共同共有人，应视为按份共有，A项错误。B项正确。《民法典》所规定的区分所有，是指业主的建筑物区分所有权，即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本题中三人是一种共有关系，而非区分所有，C项错误。D项于法无据，错误。
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法律职业试卷二客观题

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