甲房地产公司在开发“玫瑰园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内

资格题库2022-08-02 24

问题甲房地产公司在开发“玫瑰园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。“玫瑰园”开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及 “玫瑰园”的部分业主得知这一情况后，要求乙停止建筑。以下哪一项表述是正确的？（）A.甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人B.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人C.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记D.业主有权禁止乙建造该学生公寓

选项

答案 D

解析。本题考查地役权的从属性和不可分性。甲房产公司与学校之间的协议为地役权合同，该合同生效之日，甲房产公司便取得地役权，该地役权随着玫瑰园的销售转让给业主，业主便对学校享有地役权，地役权为物权，业主有权禁止学校建造新的学生公寓，虽然该地役权合同没有进行登记，但不涉及善意第三人的问题，因此学校必须依照协议履行合同义务，本題正确选项为D。

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法律职业试卷二客观题

司法考试法律职业资格

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甲房地产公司在开发“玫瑰园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内

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（2020年真题）C市J区甲公司和C市K区乙公司签订服务合同，约定因为履行合同发

（2020年真题）A公司和B销售公司签订买卖合同，B公司一直没有发货，A向甲市乙

（2020年真题）2017年2月，张某56岁，为自己向甲、乙、丙三家保险公司投保

（2019年真题）住所位于东岭县的利民公司依约将长山县的仓库租借给住所位于峻南县

（2019年真题）元丰公司依据供货合同要求神木公司履行货款，法院经审理一审二审神

（2019年真题）小张是某学校的保安，因为要考研欲辞去保安工作，学校拒绝，学校法

（2019年真题）位于A省B县的甲公司和A省C县的乙公司订立水果买卖合同，甲公司

（2019年真题）玩具协会举办玩具展销会，斗星公司借了护卫舰公司的营业执照，租赁

（2019年真题）泰旭公司经营良好，但近几年没有给股东分配利润，小股东张某非常不

（2019年真题）孙某退伍前因一次救灾活动导致8级伤残，退伍后到中天公司工作，担

[originaltext]Nicole:Tellme,howdoesamultimediaandmathsteacherendupl

Wherearethemicrochipsembedded?[originaltext]It’scalled“ubiquitouscomputi

Evenastheeconomyimproves,ajoblessexecutivemayfaceuptoayearorm

气味芳香、质地疏松的药材，水处理时常采用A.漂法 B.淋法 C.洗法 D.

下列哪一项不属于医德意识现象()A.医德意志 B.医德观念 C.医

A.-3．33 B.3．33 C.-2．36 D.2．36

男性，51岁。乙肝病史12年，3年来间断出现乏力，腹胀，尿量减少，偶有鼻出血及齿

最后贷款人的援助对象是（）。A.暂时出现流动性不足但仍具有清偿力的金融机构

月经规律的妇女，推算预产期常用的时间是A.末次月经干净之日 B.末次月经开始之

小学生的道德感是比较模糊的。()

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A.-3．33 B.3．33 C.-2．36 D.2．36

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