2. 从业资格
  3. 关于侵占罪，下列说法正确的是？A.甲将个人的商品房卖给乙，收取乙的购房款100万

关于侵占罪，下列说法正确的是？A.甲将个人的商品房卖给乙，收取乙的购房款100万

admin2022-08-02  41
问题 关于侵占罪，下列说法正确的是？A.甲将个人的商品房卖给乙，收取乙的购房款100万元。在甲为乙办理房屋转移登记之前，甲因丙出价更高，又将该房屋卖给丙，并为丙办理过户手续。甲后来未将乙的购房款还给乙，甲的行为成立侵占罪B.甲欲实施二重买卖，假装把房子卖给乙，取得乙的购房款100万元。后甲再将房屋转手卖给丙，并为丙办理了房屋转让手续。乙追要房款，遭拒。甲的行为成立侵占罪C.甲在包厢陪伴客人唱“卡拉OK”时，发现乙将手提包置于电视机上，乙到包厢外打电话。后包厢内其他客人结账后离开。甲送客人走后返回包厢，趁正在打扫卫生的服务员未注意之际，盗走包（包内有现金一万余元）。乙打完电话回到包厢欲取包时，发现手提包不见。甲的行为成立侵占罪D.甲利用乙个体加工厂司机的职务之便，趁该厂厂长丙安排其独自开车将一批价值80000元的不锈钢卷带送往某市某钢制品有限公司之际，将该批货物擅自变卖给他人，并弃车携变卖所得款40000元逃匿。甲的行为成立侵占罪
选项 A.甲将个人的商品房卖给乙，收取乙的购房款100万元。在甲为乙办理房屋转移登记之前，甲因丙出价更高，又将该房屋卖给丙，并为丙办理过户手续。甲后来未将乙的购房款还给乙，甲的行为成立侵占罪
B.甲欲实施二重买卖，假装把房子卖给乙，取得乙的购房款100万元。后甲再将房屋转手卖给丙，并为丙办理了房屋转让手续。乙追要房款，遭拒。甲的行为成立侵占罪
C.甲在包厢陪伴客人唱“卡拉OK”时，发现乙将手提包置于电视机上，乙到包厢外打电话。后包厢内其他客人结账后离开。甲送客人走后返回包厢，趁正在打扫卫生的服务员未注意之际，盗走包（包内有现金一万余元）。乙打完电话回到包厢欲取包时，发现手提包不见。甲的行为成立侵占罪
D.甲利用乙个体加工厂司机的职务之便，趁该厂厂长丙安排其独自开车将一批价值80000元的不锈钢卷带送往某市某钢制品有限公司之际，将该批货物擅自变卖给他人，并弃车携变卖所得款40000元逃匿。甲的行为成立侵占罪
答案 AD
解析 A正确。随着买卖合同的成立，所有权就转移给买主乙，卖主甲对财物的占有，就属于受委托对他人财物的临时性占有。甲在为乙办理转移登记之前，将财物实际转移给第三人，且完成不动产登记的，构成对自己占有、他人所有的财物的侵占，故，甲的行为成立侵占罪。
B错误。甲的行为成立诈骗罪。侵占罪是第一次没有非法占有目的，诈骗罪第一次就有非法占有目的。甲一开始就想通过二重买卖骗取他人财物，具有非法占有目的，使得乙因受到欺骗将购房款转移给了甲，甲的行为符合诈骗罪的构成要件。
C错误。甲的行为成立盗窃罪。歌舞厅的包厢具有空间上的封闭性和使用上的独占性，与可自由往来的广场、道路、海滩等公共场所有所区别。即便消费者因故临时离开，其对放在包厢内的随身携带的物品仍具有实际的控制权。期间任何人进入该独占空间以非法占有为目的取走消费者存放在此的财物的行为，均属盗窃行为。
本题中，虽然与乙同来的人自顾离开，但乙只是出去打电话，后打完电话回来取手提包，说明手提包并非其遗忘物，仍由乙事实上支配、占有，而不是归管理者占有。故，甲秘密盗走他人占有的财物的行为，成立盗窃罪。
D正确。当上位者（丙）对下位者（甲）予以了高度的信赖关系时，应肯定下位者对财物的占有权。下位者取走财物的行为，应认定为侵占罪。
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