2. 从业资格
  3. 下列关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。A.绝大多数采取分期付款的方式

下列关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。A.绝大多数采取分期付款的方式

考试题库2022-08-02  43
问题 下列关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。A.绝大多数采取分期付款的方式B.实质是一种融资关系而非商品买卖关系C.贷款金额大、期限长D.是以信用为前提建立的借贷关系E.风险具有系统性特点
选项 A.绝大多数采取分期付款的方式

B.实质是一种融资关系而非商品买卖关系

C.贷款金额大、期限长

D.是以信用为前提建立的借贷关系

E.风险具有系统性特点
答案 ABCE
解析 通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系。个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：(1)贷款期限长，个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10—20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式。(2)大多以抵押为前提建立的借贷关系，从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系。(3)风险具有系统性特点。
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