2007年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产

题库2022-08-02  46

问题 2007年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧20万元,公允价值为110万元,下列会计处理正确的是(  )A.确认其他综合收益10万元B.确认营业外收入10万元C.确认投资收益10万元D.确认公允价值变动损益10万元

选项 A.确认其他综合收益10万元
B.确认营业外收入10万元
C.确认投资收益10万元
D.确认公允价值变动损益10万元

答案 A

解析 自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,以转换日的公允价值计量,公允价值与账面价值之间的差额,若公允价值大于账面价值,其他综合收益,公允价值小于账面价值,差额计入公允价值变动损益。本题公允价值为110万元,账面价值为120-20=100万元,因此应当计入他综合收益10万元。
说明:本题考试时点A选项的描述为“确认资本公积10万元”,在考试时点是正确的。
因此处进行了修订,为了按照最新规定有正确答案,选项进行了相应的修改。
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