2. 财务会计
  3. 某航空公司经批准占用耕地500000平方米，于2016年5月31日办妥占用耕地手

某航空公司经批准占用耕地500000平方米，于2016年5月31日办妥占用耕地手

资格题库2022-08-02  59
问题 某航空公司经批准占用耕地500000平方米，于2016年5月31日办妥占用耕地手续，其中用于建设飞机场跑道、停机坪占用320000平方米、候机厅占地100000平方米、宾馆和办公楼占地80000平方米。2016年5月31日，航空公司就该耕地与当地政府签订土地出让合同，支付土地补偿费4200万元、拆迁补偿费500万元、市政配套费300万元。当地耕地占用税税额为12元/平方米、城镇土地使用税年税额为4元/平方米、契税税率为4%。 要求：根据上述资料，回答下列问题。 航空公司与政府签订的土地出让合同应缴纳契税（ ）万元。A.188B.200C.180D.168
选项 A.188
B.200
C.180
D.168
答案 B
解析 （1）以协议方式出让土地使用权的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。（2）航空公司应缴纳契税=（4200+500+300）×4%=200（万元）。
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