首页
登录
财务会计
2016年3月3日,甲、乙订立合同约定:甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙
2016年3月3日,甲、乙订立合同约定:甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙
资格题库
2022-08-02
55
问题
2016年3月3日,甲、乙订立合同约定:甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙;甲为乙办理所有权转移登记,但由甲继续租住,5年后再向乙交付。2016年3月9日,甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久,甲拟赴国外探望女儿,于2016年5月6日将该房屋转租给丙,月租金5000元,租期3年。2016年10月10日,乙与丁银行签订借款合同和抵押合同,以上述住房作抵押,向丁银行贷款100万元,贷款期限1年。10月18日,双方办理了房屋抵押登记。 2017年8月8日,乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后,戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离,致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。 2017年10月10日,借款到期。因乙不能清偿,丁银行欲行使抵押权。请根据案情回答下列问题:下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中,正确的有( )。A.假设甲、丙之间房屋租赁合同未采用书面形式,且无法确定租赁期限,则双方可随时解除租赁合同,但应当在合理期限之前通知对方B.甲、丙之间房屋租赁合同应当采用书面形式C.甲将该房屋转租给丙,若未经乙同意,则乙可解除甲、乙之间租赁合同D.若承租期间丙造成房屋毁损,则乙只能要求丙赔偿损失E.甲、丙之间房屋租赁合同属于可撤销合同
选项
A.假设甲、丙之间房屋租赁合同未采用书面形式,且无法确定租赁期限,则双方可随时解除租赁合同,但应当在合理期限之前通知对方B.甲、丙之间房屋租赁合同应当采用书面形式
C.甲将该房屋转租给丙,若未经乙同意,则乙可解除甲、乙之间租赁合同
D.若承租期间丙造成房屋毁损,则乙只能要求丙赔偿损失
E.甲、丙之间房屋租赁合同属于可撤销合同
答案
ABC
解析
(1)选项AB:租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方;(2)选项CD:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;(3)选项E:甲丙之间的合同不存在可撤销事由,不属于可撤销的合同
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/522801.html
本试题收录于:
涉税服务相关法律题库税务师分类
涉税服务相关法律
税务师
相关试题推荐
法律、行政法规、国际条约规定或者贸易合同约定的其他应当实施检验检疫的集装箱,按照
进口美国水果在报检时,除提供合同、发票、装箱单等贸易单证外,还应按要求提供()P
汉译英:“外贸、合同、发票” Abusiness;invoiCe;Contr
报检入境动物时,除提供合同、发票、装箱单等贸易单证外,还应按要求提供()。 A
《出境货物报检单》的“货物名称”一栏应填写合同、信用证上所列名称。 ()
法律、行政法规、国际条约规定或者贸易合同约定的其他应当实施检验检疫的集装箱,按照
进出口的样品、礼品、非销售展品和其他非贸易性物品,除国家另有规定或者对外贸易合同
汉译英:“外贸、合同、发票”()。 A.business;invoice
从马来西亚进境动植物产品的检疫审批申请人、合同的收货人、国外检疫证和产地证的收货
特殊情况下,合同或信用证要求两份证书正本,且难以更改合同或信用证的,经审批同意,
随机试题
Thereisprobablynolimittowhatsciencecandointhewayofincreasingp
LadiesandGentlemen,Welcometothiselectronicsexhibition.Hereyoucanf
[originaltext]M:(1)What’stheweatherforecastfortomorrow?W:(l)It’ssuppose
[originaltext]Atlunchtime,andsometimesatothertimesintheday,peopl
上图所示为哪一种ELISA技术的反应原理 A.双抗体夹心法 B.双位点一步法
用放射免疫分析法检测的是()。A.抗核抗体 B.激素 C.ENA抗体 D
根据资料,可以推出:() A.2011年中部省份中河南货物和服务出口量最少
我国已经进入老龄化社会,老龄化不仅意味着人口老年负担系数不断提高,同时也意味着劳
按照中国证监会《证券公司客户资产管理业务试行办法》的规定,证券公司办理定向资产管
A.彻底消毒疾病源地 B.注射抗毒素或丙种球蛋白 C.注意营养,锻炼身体
最新回复
(
0
)