首页
登录
财务会计
甲房地产开发公司新建两栋写字楼,各支付地价款及相关费用为700万元,开发成本均为
甲房地产开发公司新建两栋写字楼,各支付地价款及相关费用为700万元,开发成本均为
资格题库
2022-08-02
69
问题
甲房地产开发公司新建两栋写字楼,各支付地价款及相关费用为700万元,开发成本均为1200万元。其中A栋发生利息支出120万元,能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明。B栋发生利息支出100万元,不能提供金融机构证明。该公司所在地政府规定能提供金融机构证明的房地产开发费用扣除比例为5%,其他房地产开发费用的扣除比例为8%,则这两栋写字楼可扣除的开发费用共计为( )万元。A.367.00B.258.00C.320.00D.198.50
选项
A.367.00
B.258.00
C.320.00
D.198.50
答案
A
解析
纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的,其允许扣除的房地产开发费用为:利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内(注:利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额);纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,其允许扣除的房地产开发费用为:(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内。A栋写字楼开发费用=120+(700+1200)×5%=215(万元);B栋写字楼开发费用=(700+1200)×8%=152(万元),则开发费用合计=215+152=367(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/512260.html
本试题收录于:
税法1题库税务师分类
税法1
税务师
相关试题推荐
根据行政法的相关规定,下列关于法律、法规授权的组织的说法中错误的是( )。A.可
周某到家具店买家具,看中了一套家具,并与家具店签订了合同,合同价款8000元。周
甲公司与乙公司订立买卖合同,约定甲公司向乙公司购买西服价款总值为9万元,甲公司于
某房地产公司甲有未售出房屋一套,于10月12日以电子邮件向王某发出要约:“某处房
根据《企业破产法》及相关规定,下列关于和解的说法中,正确的是()。A.经法院裁
根据《企业破产法》及相关规定,下列主体中,不能作为破产申请人的是()。A.债权
根据《企业破产法》及相关规定,破产管理人确定模式是()A.由债权人委员会确定
电子支付服务提供者应当向用户免费提供对账服务以及最近()年的交易记录。A.1
根据《公司法》及相关规定,下列关于公司设立及股东出资的说法中,正确的是()。A
下列各项中,符合《行政复议法》《行政诉讼法》及相关规定的有()。A.在行政复议
随机试题
Bob:Iheardthatyou’regoingtomove.Howaboutthenewhouse?Mike:Oh
[originaltext]W:Dr.Smith.IneedtoaskyouaboutsomethinginChapter12.We
根据《建设工程勘察设计管理条例》,下列关于勘察设计人员的说法正确的是( )。
釉质发育不全是因为()A.牙萌出后患儿缺少维生素所致 B.牙发育期
__________哟! 你看那红的,黑的,白的,青的,嬉笑的,悲哀的,目眦
一条路的交通信号监控系统由( )等组成。 A、监控分中心的计算机系统 B
常温下,在CH3COOH与CH3COONa的混合溶液中,若它们的浓度均为0.10
项目部的试验部门在质量验收工作中的职能包括()。A.接受试验委托 B.出
A.自然自动免疫 B.自然被动免疫 C.人工自动免疫 D.人工被动免疫
某建筑公司与某建设单位签订了施工总承包合同,该项目的施工技术难度比较大,建设工期
最新回复
(
0
)