2. 财务会计
  3. 转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目有（　）。A.旧房产的评估价格

转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目有（　）。A.旧房产的评估价格

考试题库2022-08-02  118
问题 转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目有（　）。A.旧房产的评估价格B.支付评估机构的费用C.建造旧房产的重置成本D.转让环节缴纳的各种税费E.购置旧房的发票价格每年加计3%
选项 A.旧房产的评估价格
B.支付评估机构的费用
C.建造旧房产的重置成本
D.转让环节缴纳的各种税费
E.购置旧房的发票价格每年加计3%
答案 ABD
解析 选项C，可以扣除旧房及建筑物评估价格，旧房及建筑物的评估价格＝重置成本价×成新度折扣率，不得直接扣除重置成本；选项E，纳税人转让外购旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算扣除。
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