2. 财务会计
  3. 张三与李四签订合同，张三以每月租金 1500 元的价格租赁李四的房屋 3 年。下

张三与李四签订合同，张三以每月租金 1500 元的价格租赁李四的房屋 3 年。下

练习题库2022-08-02  41
问题 张三与李四签订合同，张三以每月租金 1500 元的价格租赁李四的房屋 3 年。下列关于该租赁合同产生债务的说法，正确的有（ ）。A.该租赁合同形成的债务是持续之债B.李四须交付租赁房屋给张三的债务是劳务之债C.租赁合同订立后李四交付房屋给张三的义务是主给付义务D.租赁合同订立后李四交付房屋给张三的义务是后合同义务E.李四交付给张三的房屋如果是“凶宅”的话，须在订立合同前如实告知张三的义务是附随义务
选项 A.该租赁合同形成的债务是持续之债
B.李四须交付租赁房屋给张三的债务是劳务之债
C.租赁合同订立后李四交付房屋给张三的义务是主给付义务
D.租赁合同订立后李四交付房屋给张三的义务是后合同义务
E.李四交付给张三的房屋如果是“凶宅”的话，须在订立合同前如实告知张三的义务是附随义务
答案 AC
解析 本题考核债的分类和债务的效力。持续之债，是指以持续性给付为标的的债。租赁合同是典型的持续之债，所以选项 A 正确。李四须交付租赁房屋给张三的债务是实物之债，所以选项 B 错误。主给付义务，是指债的关系所固有的、必备的并决定债的关系类型的基本义务，交付租赁物属于主给付义务。所以选项 C 正确。后合同义务，是指合同之债消灭后，当事人为了维护给付效果或者为了协助相对方终了善后事务所负担的作为或者不作为义务。所以选项 D 错误。如实告知的义务属于前合同义务，所以选项 E错误。
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