某房产开发股份有限公司(增值税一般纳税人),从事多业经营,2020年6月发生如下

admin2022-08-02  47

问题 某房产开发股份有限公司(增值税一般纳税人),从事多业经营,2020年6月发生如下业务: (1)将某地块开发建造商品房,当月全部售出,本月收到售房款3000万元,另外代收房屋专项维修基金240万元。2015年从政府部门购置该地块的使用权时支付土地价款1200万元。 (2)经营酒店取得餐饮收入200万元,客房收入250万元。 (3)该房地产公司签订出租写字楼协议,月租金收入为10万元,从2020年6月起,租期3年,房地产公司6月份一次性收取第一年租金120万元。 (4)本期承包甲企业的室内装修工程,装饰、装修劳务费1300万元、辅助材料费用50万元;甲企业自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元,取得增值税普通发票。 已知:上述收入均为含税收入,建筑服务、销售不动产均采用一般计税方法计税,当月没有可以抵扣的进项税。 根据上述资料,回答下列问题:该公司应缴纳增值税合计( )万元。A.295.47B.270.00C.311.16D.315.29

选项 A.295.47
B.270.00
C.311.16
D.315.29

答案 B

解析 业务3:自2019年4月1日起,出租不动产应按9%的税率缴纳增值税。应缴纳增值税=120÷(1+9%)×9%=9.91(万元)
该房地产公司合计应缴纳增值税=148.62+9.91+111.47=270.00(元)
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