2. 财务会计
  3. 下列各项中，不符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（　）。A.房地产开发企业

下列各项中，不符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（　）。A.房地产开发企业

admin2022-08-02  57
问题 下列各项中，不符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（　）。A.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入地价款中扣除B.房地产开发企业销售已经装修的房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D.对于分期开发的房地产项目，各期清算方式应保持一致E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
选项 A.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入地价款中扣除
B.房地产开发企业销售已经装修的房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.对于分期开发的房地产项目，各期清算方式应保持一致
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
答案 BE
解析 选项B，房地产开发企业销售已经装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中全额扣除；选项E，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不可以扣除。
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