下列各项中,不符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有( )。A.房地产开发企业

admin2022-08-02  53

问题 下列各项中,不符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有( )。A.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入地价款中扣除B.房地产开发企业销售已经装修的房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D.对于分期开发的房地产项目,各期清算方式应保持一致E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

选项 A.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入地价款中扣除
B.房地产开发企业销售已经装修的房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.对于分期开发的房地产项目,各期清算方式应保持一致
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

答案 BE

解析 选项B,房地产开发企业销售已经装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本中全额扣除;选项E,房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不可以扣除。
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