2. 财务会计
  3. 下列各项中，应征收土地增值税的是（　）。A.张某出租自己的闲置住房 B.张某继

下列各项中，应征收土地增值税的是（　）。A.张某出租自己的闲置住房 B.张某继

考试题库2022-08-02  20
问题 下列各项中，应征收土地增值税的是（　）。A.张某出租自己的闲置住房B.张某继承父亲的房屋C.张某转让一间商铺D.张某将自己的住房用于抵押，住房尚在抵押期间
选项 A.张某出租自己的闲置住房
B.张某继承父亲的房屋
C.张某转让一间商铺
D.张某将自己的住房用于抵押，住房尚在抵押期间
答案 C
解析 土地增值税的征税范围是纳税人有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物。选项C，转让商铺属于土地增值税征税范围，应该缴纳土地增值税；选项AB，出租、继承都不属于土地增值税征税范围，都不缴纳土地增值税；选项D，房地产用于抵押，在抵押期间不征收土地增值税，抵押期满后，看房地产权属是否转移来确定是否征收土地增值税。
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