2. 财务会计
  3. 下列各项中，符合土地增值税的减免税规定的有（ ）。A.建造普通标准住宅出售，

下列各项中，符合土地增值税的减免税规定的有（ ）。A.建造普通标准住宅出售，

考试题库2022-08-02  38
问题 下列各项中，符合土地增值税的减免税规定的有（   ）。A.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税B.纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发，不分别核算增值额的，由税务机关核定应享受免税的项目收入C.因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免税D.对个人销售住房暂免征收土地增值税E.纳税人转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
选项 A.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B.纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发，不分别核算增值额的，由税务机关核定应享受免税的项目收入
C.因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免税
D.对个人销售住房暂免征收土地增值税
E.纳税人转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
答案 ACDE
解析 纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定。
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