2020年5月，某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米，取得不含税

考试题库2022-08-02 49

问题 2020年5月，某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米，取得不含税销售额60000万元；将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料；将1000平方米对外出租，取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（　）万元。A.70056.00B.70000.00C.60000.00D.60056.00

选项 A.70056.00
B.70000.00
C.60000.00
D.60056.00

答案 B

解析将1000平方米对外出租，所有权未发生转移，不征收土地增值税。土地增值税的应税收入＝（60000÷30000）×（30000＋5000）＝70000（万元）。

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