2. 财务会计
  3. 下列关于非投资性房地产与成本模式下投资性房地产转换的表述中，错误的是（ ）。A.

下列关于非投资性房地产与成本模式下投资性房地产转换的表述中，错误的是（ ）。A.

最全题库2022-08-02  57
问题 下列关于非投资性房地产与成本模式下投资性房地产转换的表述中，错误的是（ ）。A.作为存货的房地产转换为投资性房地产，应按其在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目B.将投资性房地产转换为存货，应按照其在转换日的账面价值，借记“开发产品”科目C.投资性房地产转换为自用房地产时，不确认损益D.自用房地产转换为投资性房地产的，按其账面价值，借记“投资性房地产”科目
选项 A.作为存货的房地产转换为投资性房地产，应按其在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目
B.将投资性房地产转换为存货，应按照其在转换日的账面价值，借记“开发产品”科目
C.投资性房地产转换为自用房地产时，不确认损益
D.自用房地产转换为投资性房地产的，按其账面价值，借记“投资性房地产”科目
答案 D
解析 选项D，自用房地产转换为投资性房地产的，按房地产的账面余额，借记“投资性房地产”科目；分录为：
借：投资性房地产（按转换时的原账面余额计量）
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
选项A分录：
借：投资性房地产
存货跌价准备
贷：开发产品
选项B分录：
借：开发产品（按转换时的原账面价值计量）
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
选项C分录：
借：固定资产（按转换时的原账面余额计量）
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
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