首页
登录
财务会计
共用题干 2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下:1)销售商品房60
共用题干 2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下:1)销售商品房60
最全题库
2022-08-02
44
问题
共用题干2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下:
1)销售商品房600套,每套售价50万元,收取房款30000万元。预售商品房100套,每套售价60万元,预收房款1800万元。
2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定,其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元,当地无同类房产售价。
3)出售自建的办公楼一栋,工程总成本1600万元,售价2500万元。
4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目,取得转让收入5000万元。
5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学,该房屋的委托开发成本为500万元。
6)将买价为1000万元的综合楼作抵押,向某商业银行贷款1200万元,期限1年,年利率6.8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,因房地产开发公司发生财务困难,无力偿还贷款本金,银行将所抵押房产收归已有,该房屋核定价值为1200万元。
7)转让办公楼一栋,取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置,购置原价2000万元。
根据上述资料回答下列问题:该房地产开发公司就业务(6)和业务(7)应缴纳营业税合计( )万元。A、54.08B、64.08C、114.08D、214.08
选项
该房地产开发公司就业务(6)和业务(7)应缴纳营业税合计( )万元。
A、54.08
B、64.08
C、114.08
D、214.08
答案
B
解析
1.业务(1)应缴纳营业税=(30000+1800)×5%=1590(万元),业务(2)应缴纳营业税=2600×(1+20%)÷(1-5%)×5%=164.21(万元),合计=1590+164.21=1754.21(万元)。
2.将自建的房屋对外销售,涉及建筑与销售不动产两个应税行为,所以应按建筑业缴纳营业税再按销售不动产征收营业税。该房地产开发公司就业务(3)应缴纳营业税=1600×(1+20%÷(1-3%)×3%+2500×5%=184.38(万元)。
3.业务(4)应缴纳营业税=5000×5%=250(万元),业务(5)应缴纳营业税=500×(1+20%)÷(1-5%)×5%=31.58(万元),合计=250+31.58=281.58(万元)。
4.业务(6)应缴纳营业税=[1200×(1+6.8%)-1000]×5%=14.08(万元),业务(7)应缴纳营业税=(3000-2000)×5%=50(万元),合计=14.08+50=64.08(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/509051.html
本试题收录于:
税法1题库税务师分类
税法1
税务师
相关试题推荐
2020年12月31日,甲公司对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产核算)的账面
甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人,2×20年至2×21年发生的经济业务如下:
甲公司与乙公司均为丙公司的子公司,甲公司对乙公司投资业务的有关资料如下:(1)
下列各项中,应作为投资性房地产核算的有()。A.已出租的土地使用权 B.已出
下列有关投资性房地产转换的表述中,不正确的有()。A.自用房地产转为公允价值模
下列各项中,不应通过“其他应付款”科目核算的是()。A.销售货物预收的款项
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()。A.
甲公司为上市公司,系增值税一般纳税人,购买及销售商品适用的增值税税率为13%。
甲公司为上市公司,系增值税一般纳税人,购买及销售商品适用的增值税税率为13%。
甲公司为上市公司,系增值税一般纳税人,购买及销售商品适用的增值税税率为13%。
随机试题
"It′snouse,Mum,"saidJohnny."I′mjust
在商务活动过程中,( )是通过单向哈希(Hash)函数完成明文到密文加密的。A
建立供应商战略合作伙伴的意义描述错误的是()。A.可以缩短供应商的供应周期并
三个学生进商店,分别买饮料。一个人说,我喜欢喝果汁,味道是甜的;另一个人说,我喜
2011年,《财富》杂志最新评出的世界500强排名榜单中,中国工商银行排名第7
教学活动的本质是()。 A.认识活动B.实践活动 C.交往活动D
患者,男性,30岁,Ⅱ类近中中位阻生,远中探诊可疑龋坏,反复发生冠周炎,现无明显
下列关于错报的说法中,错误的是( )。A.如果某一单项错报重大,可以与其他错报抵
下列各项中对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()。A.
居民企业无须就其来源于中国境外的所得缴纳企业所得税。( )
最新回复
(
0
)