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财务会计
某物业公司为增值税一般纳税人,2021年3月向某税务师事务所咨询如下问题。 资
某物业公司为增值税一般纳税人,2021年3月向某税务师事务所咨询如下问题。 资
考试题库
2022-08-02
58
问题
某物业公司为增值税一般纳税人,2021年3月向某税务师事务所咨询如下问题。资料:2020年1月1日物业公司将其拥有的商用楼出租给某连锁服装品牌作为旗舰店,同时签订了房屋租赁合同,合同约定月租金5万元(含税),租期3年,其中合同约定2020年1月1日至2020年3月31日免收租金。问题(1):合同约定的免租期内物业公司是否需要缴纳增值税 问题(2):合同约定的免租期内物业公司是否需要缴纳房产税 如需要,应如何缴纳 问题(3):该合同应如何缴纳印花税
选项
答案
解析
(1)不需要缴纳增值税。
纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不需要缴纳增值税。
(2)对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。
(3)对于财产租赁合同,应按合同约定的租金全额,在签订合同时按0.1%缴纳印花税。
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涉税服务实务题库税务师分类
涉税服务实务
税务师
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