2. 财务会计
  3. 房地产市场风险大，房地产市场风险来自(　　)。A.政策性风险 B.在预售情况下

房地产市场风险大，房地产市场风险来自(　　)。A.政策性风险 B.在预售情况下

免费题库2022-08-02  67
问题 房地产市场风险大，房地产市场风险来自(　　)。A.政策性风险B.在预售情况下按期交房的风险C.财务风险D.结构性供求均衡的风险E.开发建设周期长引起的内外风险
选项 A.政策性风险
B.在预售情况下按期交房的风险
C.财务风险
D.结构性供求均衡的风险
E.开发建设周期长引起的内外风险
答案 ABCE
解析 此题考查房地产市场风险。房地产市场风险来自：①政策性风险，是指因政府的产业政策、经济政策及某些干预措施而导致的不确性，这种风险对供给方和需求方都产生影响；②在预售情况下按期交房的风险，这种风险对供给和需求双方均存在；③财务风险，包括生产供应商财务状况恶化、资金链断裂的风险，买方由于情况变化引起的支付能力风险；④结构性供求不均衡的风险，如住宅市场、商业地产市场供求不均衡带来的风险，这种风险主要存在于供给方；⑤开发建设周期长引起的内外风险，包括不可抗力风险等。
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