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  3. 某商业综合体工程，建筑面积约58万平方米(地下16万平方米，地上42万平方米)。

某商业综合体工程，建筑面积约58万平方米(地下16万平方米，地上42万平方米)。

admin2022-08-02  71
问题 某商业综合体工程，建筑面积约58万平方米(地下16万平方米，地上42万平方米)。地下5层，地上121层，总投资约160亿元，施工分为9个区段。该工程的造价控制中存在如下问题： 问题①：工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂，造成预算编制难度大、准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项、漏项时有发生。 问题②：该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多，不能精准了解实际进度的完成部位，工程量过程申报和审核经常出现扯皮，过程成本控制难度大。 问题③：工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时，变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生。发生变更后，造价人员需对比不同版次图纸检查核对，找出对成本的影响因素，效率低、可靠性不强。  能够有效解决问题③的BIM技术应用内容为（）。A.模型的变更版本管理B.辅助变更流程管理C.成本核算D.成本分析
选项 A.模型的变更版本管理
B.辅助变更流程管理
C.成本核算
D.成本分析
答案 AB
解析 问题③需要有效解决的是变更管理，可以用基于BIM技术的辅助变更管理来实现。基于BIM技术的变更管理软件与项目管理系统集成可辅助完成变更管理，主要表现在： 1)依据模型的变更，快速定位进度计划，实现进度计划的实时调整和更新，加快对变更相关工作的处理效率，减少变更可能引起的损失。
2)模型的变更版本管理。
3)辅助变更流程管理。
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