首页
登录
财务会计
某写字楼在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为5.0,已正常开发建设1
某写字楼在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为5.0,已正常开发建设1
资格题库
2022-08-02
32
问题
某写字楼在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为5.0,已正常开发建设16个月。同一区域同类写字楼开发项目的正常建设期为24个月,相似写字楼的市场单价为每平方米8000元。该写字楼在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()。查看材料A.征地拆迁费用B.已投入的开发建设费用C.写字楼建筑安装工程费D.后续开发的必要支出及应得利润
选项
A.征地拆迁费用
B.已投入的开发建设费用
C.写字楼建筑安装工程费
D.后续开发的必要支出及应得利润
答案
D
解析
假设开发法也称为剩余法、预期开发法、开发法,是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润,然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485860.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
下列关于容积率概念的说法,正确的是()。A.项目规划建设用地范围内总建筑面
建设投资按照工程造价构成,土地使用费应列入( )。A.建筑安装工程费用 B.
下列土地使用权可以通过划拨的方式取得的是( )。A.商品住宅 B.非营利性城
规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比率,称为( )。A.容积率
房地产开发建设的施工管理过程中,关于质量控制工作的说法,错误的是( )。A.工
房地产开发流程不包括( )。A.投资决策 B.前期准备 C.开发建设 D
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测
房地产开发项目可行性研究报告中,需要编制开发建设计划,其中前期开发计划包括(
随机试题
ChinapromisesInternetbountyYahoo!willpay
Iarrivedhomeunexpectedlyandfoundthehousein______.A、messB、mobC、confusi
男性,56岁。患慢性骨髓炎8个月,血红蛋白70g/L,白细胞、血小板正常。血清铁
案例:下面提供的案例是教师A和教师B在《方程的根与函数的零点》教学中的“
女,65岁,心尖部可闻及3/6级收缩期杂音,最有助于明确诊断的检查是A.胸部X
对某多层办公建筑地下一层设置的展览室与设备用房进行检査。有关该建筑装修要求的说法
水合氯醛试液透化片可观察的物质是A.淀粉粒 B.多糖颗粒 C.菊糖 D.草
可待因体内代谢的主要肝药酶是()A.CYP2B6 B.CYP1A2 C.C
运输业基础设施的特性主要表现在()。A:社会公益性 B:价值和使用价值 C
(2020年真题)赵某以信件形式向钱某发出要约,信件未载明承诺期限的开始日期,仅
最新回复
(
0
)