首页
登录
财务会计
某商品住宅项目可销售量为1900套,同类项目的市场均价为10200元/平方米,考
某商品住宅项目可销售量为1900套,同类项目的市场均价为10200元/平方米,考
练习题库
2022-08-02
69
问题
某商品住宅项目可销售量为1900套,同类项目的市场均价为10200元/平方米,考虑目前市场情况,房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元/平方米(含增值税及附加),并且确定其中10套的售价为6800元/平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括:一次性付款,售价优惠3%;分期付款,房款分三期支付,第一期达到预售条件支付30%,第二期主体验收支付50%,第三期交房时支付20%,价格不优惠;试行一个月后,若销售业绩不佳,将分期付款方式调整为第一期达到预售条件支付30%,第二期主体验收2个月后支付40%,第三期交房时支付30%。根据以上资料,回答下列问题:该项目采用的定价方法为()。A.成本加成定价法B.竞争导向定价法C.目标利润定价法D.需求导向定价法
选项
A.成本加成定价法
B.竞争导向定价法
C.目标利润定价法
D.需求导向定价法
答案
B
解析
竞争导向定价法是以竞争者的价格为基础,根据竞争双方的力量等情况,制定较竞争对手价格低、高或相同的价格,以达到增加利润、扩大销售量或提高市场占有率等目标的定价方法。A项,成本加成定价法是在单位产品成本的基础上,加上一定的加成率得到房地产价格的方法。C项,目标利润定价法是指事先确定一定时期或特定项目要达到的预期利润,然后以总成本和目标利润作为定价依据的一种定价方法。D项,需求导向定价法也称理解值定价法,是以需求为中心,依据买方对产品价值的理解和需求强度来定价,而非依据卖方的成本定价。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485673.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。 由于施工工艺和组织
某工程项目的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。 如果该工程项目实施
某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续时间(时间
某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续时间(时间
某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续时间(时间
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续时间(时间
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
某工程项目的进度计划如下面双代号时标网络计划所示(时间单位:周)。假定各项工作均
随机试题
PhrasestructurerulesallowustobetterunderstandA、howwordsandphrasesform
预订火车票说明:假设你是公司的后勤人员。写信预订火车票。内容:1.数量:5张火车票:2.日期:7月20日星期天;3.
"Wehavebeenignoringthebiggestglobalhealththreatofthe21stcentury.
在Linux中,(41)命令可将文件以修改时间顺序显示。A.Is-a B.Is
A.上腹部有规律性疼痛 B.慢性穿孔 C.幽门梗阻 D.癌变 E.粪便隐
关于劳动标准,下列说法正确的是( )。A.劳动标准的制定主体具有多样性 B.
KPI标准水平的分类不包括( )。A.先进的标准水平 B.预期的标准水平
爱思公司是一家服装公司,该公司的企业使命是“让人民生活更加丰富多彩”,这是企业组
压力容器在运行中发生事故,正确的处理方式错误的是()。A.发生超压超温时要
C
最新回复
(
0
)