首页
登录
财务会计
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。A.租金水平 B.空置率 C.
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。A.租金水平 B.空置率 C.
题库
2022-08-02
92
问题
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。A.租金水平B.空置率C.使用寿命D.收益年限E.维修费用
选项
A.租金水平
B.空置率
C.使用寿命
D.收益年限
E.维修费用
答案
ABD
解析
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:
净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用
其中,有效毛收入受租金水平、空置率和收益年限的影响;运营费用等于有效毛收入与运营费用率的乘积。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485659.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
关于网络计划中工作总时差的说法,正确的有( )。A.工作总时差是不影响工程总工
下列选项中,不属于社会评价主要内容的是( )。A.社会影响分析 B.国民经济
关于在网络计划中工作自由时差的说法,正确的是( )。A.它是在不影响整个任务按
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资
下列关于环境影响评价相关要求的说法,错误的是( )。A.环境影响评价文件中的环
随机试题
A-----EmployeerelationsJ-----Year-endbonusB-----Basicsal
Worriedaboutprescriptiondrugs?Howtoweighyourrisk?A)Whenth
PASSAGETHREE[br]Whatdoes"theadvertisingindustryisdiscoveringtoitscos
班主任如何才能组织和培养好班集体?
五四时期,广泛地反映了人生各种问题,如婚姻恋爱、教育、就业、家庭、儿童、妇女、社
关于落实现场文明施工的各项管理措施的说法,正确的有()。A、建立门卫值班管理
混凝土工程普遍存在的质量问题主要有()。A、表面损坏 B、裂缝 C、
某三层端部墙窗洞处立面如图所示,窗洞宽1.20m,外纵墙上搁置长向板。板底距离上
酸枣仁汤的主治有A.虚烦少寐 B.心悸盗汗 C.两者都选 D.两者都不选
功能形态学是探讨生物形态、构造与其功能的关系,以及它们对不同环境的适应及其相关规
最新回复
(
0
)