首页
登录
财务会计
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。A.租金水平 B.空置率 C.
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。A.租金水平 B.空置率 C.
题库
2022-08-02
42
问题
影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。A.租金水平B.空置率C.使用寿命D.收益年限E.维修费用
选项
A.租金水平
B.空置率
C.使用寿命
D.收益年限
E.维修费用
答案
ABD
解析
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:
净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用
其中,有效毛收入受租金水平、空置率和收益年限的影响;运营费用等于有效毛收入与运营费用率的乘积。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485659.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
关于网络计划中工作总时差的说法,正确的有( )。A.工作总时差是不影响工程总工
下列选项中,不属于社会评价主要内容的是( )。A.社会影响分析 B.国民经济
关于在网络计划中工作自由时差的说法,正确的是( )。A.它是在不影响整个任务按
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资
下列关于环境影响评价相关要求的说法,错误的是( )。A.环境影响评价文件中的环
随机试题
Iamverycarelessbynature,andImakeatleastoneblunderalmosteveryday.A
有一颞下颌关节紊乱病患者,临床检查所见:中度张口受限,下领前伸及偏向右侧时,左侧
下列各项中,属于我国《企业会计准则》界定的会计计量属性有()。A.历史成本 B
根据对患者人身造成的损害程度,医疗事故分为()级。A.二级 B.三级 C
肾病综合征所表现的水肿最易损伤的脏器是()(2008)A.肺、脾、心
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
下列哪项符合B型胃炎? A.比A型胃炎少见B.多见于胃体部C.常伴恶
下列历史事件:①日军炸毁南满铁路;②台儿庄战役;③平型关大捷;④飞夺泸定桥。对其
4个月女婴,突然惊厥发作,患儿从出生后牛奶喂养,未加辅食,近1日流涕,时有哭闹,
投资项目决策分析与评价的基本要求包括贯彻落实科学发展观、资料数据准确可靠和()
最新回复
(
0
)