某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10%。各个项目方案的投资

资格题库2022-08-02 77

问题某企业有四个项目方案，项目寿命期均为2年，基准收益率为10%。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。四个项目方案的投资额及年净收益

甲方案的净现值约为（　　）万元。A.－10.66B.60.33C.70.00D.100.00

选项 A.－10.66
B.60.33
C.70.00
D.100.00

答案 B

解析净现值是指投资项目按预定的基准收益率分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。净现值的计算公式为：

式中，NPV表示净现值，CI表示现金流入量，CO表示现金流出量，n表示项目计算期。故甲方案的净现值为：NPV＝－200＋150/（1＋10%）＋150/（1＋10%）2＝60.33（万元）。

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中级建筑与房地产经济

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