某人现在购买10万元债券，6年后可得20万元。假设基准收益率为8%，则这项投资的

资格题库2022-08-02 59

问题某人现在购买10万元债券，6年后可得20万元。假设基准收益率为8%，则这项投资的净现值是（　　）万元。已知：（P/F，8%，6）＝0.6302。A.2.086B.2.604C.2.834D.2.905

选项 A.2.086
B.2.604
C.2.834
D.2.905

答案 B

解析净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据题意，该投资的净现值为：NPV＝－10＋20（P/F，8%，6）＝－10＋20×0.6302＝2.604（万元）。

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中级建筑与房地产经济

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