评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（）。A、成本法

考试题库2022-08-02 81

问题评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（）。A、成本法B、收益法C、投资法D、假设开发法

选项 A、成本法
B、收益法
C、投资法
D、假设开发法

答案 D

解析假设开发法适用于：评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，例如可供开发建设的土地(包括生地、毛地、熟地)、在建工程(包括房地产开发项目)、可装饰装修改造或可改变用途的旧的房地产(包括装饰装修、改建、扩建，如果是重建就属于毛地的范畴)。统称为“待开发房地产”。

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中级房地产经济

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