首页
登录
财务会计
某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收
某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收
免费题库
2022-08-02
43
问题
某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。根据以上资料,回答下列问题:下列情形中,能使该门面房价值提高的为()。A、运营费用增大B、潜在毛租金收入提高C、报酬率减小D、收益期限延长
选项
A、运营费用增大
B、潜在毛租金收入提高
C、报酬率减小
D、收益期限延长
答案
BCD
解析
使该门面房价值提高,则需要提高收益或成本降低。运营费用增大,导致净租金收入减少,门面房价值减少。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485008.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
BIM技术未来的发展趋势有()。A.制造商启用3D产品目录 B.实现预制加
下列属于招标人以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的有()A.就同一招标项
房地产市场供给研判是预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品(
消费者收入水平提高,会引起对消费性房地产需求的( )。A.降低 B.增加
投资项目在风险识别时,应对引起风险事故的()进行深入分析。A.各种潜在因素
有三个寿命期均是10年的互斥方案:A方案初始投资额为50万元,年净收益为14万元
某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营,预计未来20年的年净租金收入均为8
人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率,但不能预知其在未来何时一定会发生。房地
出售型房地产开发投资的不确定因素有()。A.建安工程费 B.空置率 C.租金
下列企业的收入中,属于企业投资收益的有()。A.购买债券获得的利息收入 B
随机试题
【B1】[br]【B7】A、andB、thenC、butD、thusC从空格前的内容可知人们知道他们大部分说的都是废话,空格后却讲人们依然愿意继续讲
[originaltext]M:Hi,I’veheardyou’relookingforadifferentapartment.W:Ye
[originaltext]M:Let’sgoandgetsomethingtoeat.W:Oh,I’mstarving.Hey,
Tomtriedhisbesttokeepawake,buttheperformancewassoboringthathecoul
A.58.2kPa B.68.2kPa C.78.2kPa D.88.2k
网络协议三要素不包括( )。A.语法 B.定时 C.格式 D.语义
诊断癫痫的首选辅助检查为A.腰穿脑脊液检查 B.头颅CT扫描 C.MRI
乙醇擦浴时乙醇浓度为A.20%~23% B.25%~35% C.40%~45
新生儿Apgar评分的评价内容不包括A.皮肤颜色 B.角膜反射 C.喉反射
人类教育赖以存在和发展的决定性力量是( )A.人口环境 B.自然环境 C.
最新回复
(
0
)