某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营，预计未来20年的年净租金收入均为8

最全题库2022-08-02 82

问题某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营，预计未来20年的年净租金收入均为80万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的净现值为( )万元。已知：(P／A，10％，20)=8．514。A.83．23B.78．65C.81．12D.54．55

选项 A.83．23
B.78．65
C.81．12
D.54．55

答案 C

解析此题考查净现值计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据题意，该投资项目的财务净现值NPV=-600+80×8．514=81．12(万元)。

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中级建筑与房地产经济

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