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财务会计
某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营,预计未来20年的年净租金收入均为8
某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营,预计未来20年的年净租金收入均为8
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2022-08-02
113
问题
某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营,预计未来20年的年净租金收入均为80万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的净现值为( )万元。已知:(P/A,10%,20)=8.514。A.83.23B.78.65C.81.12D.54.55
选项
A.83.23
B.78.65
C.81.12
D.54.55
答案
C
解析
此题考查净现值计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率,分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据题意,该投资项目的财务净现值NPV=-600+80×8.514=81.12(万元)。
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中级建筑与房地产经济
中级经济师
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