某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为1

练习题库2022-08-02 60

问题某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是()。A、1.32B、1.76C、1.88D、2.5

选项 A、1.32
B、1.76
C、1.88
D、2.5

答案 A

解析偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额可用于还本付息的资金=15-15×25%=11.25万元。当期应还本付息额：等额本息还款公式计算为8.54万元。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额=11.25/8.54=1.32

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/484881.html

中级房地产经济

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)