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财务会计
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行
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2022-08-02
33
问题
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%。单位:万元根据以上材料,回答下列问题:
该投资项目的静态投资回收期是()年。A、3.56B、4.00C、4.17D、5.00
选项
A、3.56
B、4.00
C、4.17
D、5.00
答案
A
解析
计算累计净现金流量。
可以发现第三年末累计净流量为负值,第四年为正值,可以判断在第三年与第四年之间,结合备选项,答案为A。
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