首页
登录
财务会计
共用题干 某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼,预计工程造价为2000万元,准备
共用题干 某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼,预计工程造价为2000万元,准备
资格题库
2022-08-02
51
问题
共用题干某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼,预计工程造价为2000万元,准备采用邀请招标方式选择承包商,并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外,为了评标工作的需要,拟组建由7人组成的评标委员会,其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名,招标代理机构代表1名,其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。该房地产开发企业准备采用邀请招标方式的原因可能有()。A:节约招标费用B:选择最有竞争力的承包商C:减少风险D:节省招标时间
选项
该房地产开发企业准备采用邀请招标方式的原因可能有()。
A:节约招标费用
B:选择最有竞争力的承包商
C:减少风险
D:节省招标时间
答案
ACD
解析
邀请招标也称为有限竞争性招标或指名竞争方式,是指房地产开发企业预先选择的若干家具备相应资质、符合投标条件的承包商发出邀请函,对招标工程的情况、工作范围和实施条件等做出简明说明,请他们参与投标竞争。邀请招标的优点是简化了招标程序,可节约招标费用和节省招标时间,减少了一定的风险;缺点是招标竞争的激烈程度不够,有可能漏掉某些有竞争力的承包商。
总价合同需要投标人按招标文件的要求,对房地产开发项目报一个总价,合同履行后,工程款的结算以总价作为依据。在整个合同执行期间,工程量的风险、物价上涨的风险由承包商承担。因此,它适用于工程规模小、工期短和风险不大的房地产开发项目。
招标保证金可以使用支票、银行汇票等,一般不得超过投标总价的2%,最高不得超过50万元。本题中,投标总价的2%为2000*2%=40(万元)。
评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上的单数,其中招标人、招标代理机构以外的技术、经济等方面专家不得少于成员总数的2/3。本题中,该评标委员会成员总数为7人,符合成员人数5人以上单数,故不存在A项所述问题。不少于该评标委员会成员中的房地产开发企业总经济师属于有关技术、经济方面的专家,故不存在B项所述问题。该评标委员会成员中有招标代理机构代表符合规定,故不存在C项所述问题。不少于该评标委员会成员总数7人的2/3应当是5人,而本题中专家人数仅4人,不符合规定,故存在D项所述问题。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/484460.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程
某建筑工程公司(甲方)2018年4月20日与某房地产开发公司(乙方)签订了新建商
某建筑工程公司(甲方)2018年4月20日与某房地产开发公司(乙方)签订了新建商
施工招标策划时,施工标段划分应考虑的因素有()。A.对工程造价的影响 B.质
工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用,属于( )。A.
根据建设工程造价构成,场地准备费和临时设施费属于( )。A.工程费用 B.工
下列关于建筑安装工程费用中的增值税的说法,正确的是( )。A.税前工程造价为人
下列各项,属于房地产项目环境敏感区的有( )。A.高新技术开发区 B.海洋特
随机试题
Theprocessofacquiringtheself-disciplineforJapanesebeginsinchildho
Thesedays,peoplewhodo【C1】______workoftenreceivefarmoremoneythanpe
Disgustingasthefoodis,hetriestosinghighlyofthedishesinexchangeof
Itwasafineday,______wedecidedtostayathome.A、soB、butC、thereforeD、co
[originaltext]Germany’sRhineRiverishundredsofmileslong,butnotall
超声检查至少在妊娠几周后才能较好地显示胚胎初具人形A.3周 B.5周 C.6
个体建康危险因素评估结果为评估年龄高于实际年龄,表示()A.被评估者存在的
根据上图,下列说法正确的是:A.1996年至2004年,城市居民最低生活保
关于引起工程索赔的原因,下列说法不正确的是()。A、工程合同方面B、意外风险
银行承兑汇票的承兑银行,应当按照票面金额向出票人收取()的手续费。A:千分之一
最新回复
(
0
)