建设用地使用权抵押后,下列关于该土地上新增的建筑物的说法中,正确的是( )。A:

资格题库2022-08-02  66

问题 建设用地使用权抵押后,下列关于该土地上新增的建筑物的说法中,正确的是( )。A:新增建筑物属于抵押财产B:在建设用地使用权实现抵押权时,新增建筑物应与建设用地使用权一并处分C:新增建筑物转让时,建设用地使用权不随之转让D:实现抵押权时处分所得的价款,抵押权人有权优先受偿

选项 A:新增建筑物属于抵押财产
B:在建设用地使用权实现抵押权时,新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C:新增建筑物转让时,建设用地使用权不随之转让
D:实现抵押权时处分所得的价款,抵押权人有权优先受偿

答案 B

解析 《物权法》第二百条规定:“建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。”
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