某建设项目现金流量见下表，不考虑资金的时间价值，则该项目的静态投资回收期为(　　

考试题库2022-08-02 77

问题某建设项目现金流量见下表，不考虑资金的时间价值，则该项目的静态投资回收期为(　　)年。

A.5．25B.5．72C.6．25D.6．72

选项 A.5．25
B.5．72
C.6．25
D.6．72

答案 B

解析此题考查静态投资回收期的计算。静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值条件下，以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。静态投资回收期=(累计净现金流量开始出现正值的年份一1)+上年累计净现值的绝对值／当年净现金流量。故本题中静态投资回收期=6-1+|-402|／560=5．72(年)。

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中级建筑与房地产经济

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