房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行处理，属于()。A:建立

admin2022-08-02 77

问题房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行处理，属于()。A:建立比较基准B:交易情况修正C:市场状况调整D:房地产状况调整

选项 A:建立比较基准
B:交易情况修正
C:市场状况调整
D:房地产状况调整

答案 B

解析可比实例的成交价格是实际发生的，它可能是正常的，也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的，所以可比实例的成交价格如果是不正常的，则应把它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正，称为交易情况修正。

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中级房地产经济

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