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共用题干 某人计划购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需100万元，经

免费题库2022-08-02  91
问题 共用题干某人计划购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需100万元，经营开始投入流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值10万元，经营开始后每年可获营业收入50万元，付现成本为25万元，所得税率为25%。通常把“指企业对3-5年内的房地产市场变化及其发展趋势的预测，是企业制定发展规划的依据”，称为()。A:短期预测B:中期预测C:宏观市场预测D:微观市场预测
选项 通常把“指企业对3-5年内的房地产市场变化及其发展趋势的预测，是企业制定发展规划的依据”，称为()。
A:短期预测
B:中期预测
C:宏观市场预测
D:微观市场预测
答案 B
解析 91.50-25=25（万元）；(100-10)/10=9（万元）；(25-9)*25%=4（万元）；25-4+10+15=46（万元）。
92.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>O时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=0时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV93.营销策划系统可分为销售策划系统、形象策划系统和广告策划系统三个子系统。
94.策划的本意是计策、对策、谋划，既含有未做事之前对如何行动的整体筹划和安排，又含有遇到突发事件如何处置的对策。
95.短期预测一般为1—3年，中期预测一般为3—5年，长期预测一般为5年以上。
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