首页
登录
财务会计
共用题干 某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权,准备用其建造一所公
共用题干 某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权,准备用其建造一所公
考试题库
2022-08-02
64
问题
共用题干某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权,准备用其建造一所公立学校,但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁,该商业用房的目前市价为5000元每平方米。若该拆迁的商品房是被承租的,则被拆迁人与房屋承租人达不成协议的,应当实行()。A:作价补偿B:房屋产权调换C:货币补偿D:产权调换与作价补偿相结合
选项
若该拆迁的商品房是被承租的,则被拆迁人与房屋承租人达不成协议的,应当实行()。
A:作价补偿
B:房屋产权调换
C:货币补偿
D:产权调换与作价补偿相结合
答案
B
解析
81.房地产开发企业实行符合法律条件进行拆迁时,可以采用的拆迁方式有自行拆迁和委托拆迁。
82.房屋拆迁有两种补偿方式,即货币补偿和房屋产权调换。
83.建设用地使用权是有一定期限的,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年。
84.选择房屋产权调换方式进行房屋拆迁补偿的,应当以被征收房屋的房地产市场评估价格和产权调换房屋的房地产市场评估价格差价结算。(6000*900)-(5000*1000)=400000(元)。
85.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/483706.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某房地产项目的土建工程,工程量为100m3,预算定额人工、材料、机械台班每立方
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2016年12月招标后,由某建筑工程
房地产开发商在郊区开发楼盘,由于道路的拥堵所导致的甲方提供材料不能按时到达施工现
根据我国《担保法》,不可以作为抵押物的有()。A.集体土地使用权 B.宅基
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测
欲进行房地产开发,需购置土地,假设土地价款支付方式是:现时点支付600万元,此后
下列财产中,依法不得抵押的有( )。A.土地所有权 B.抵押人依法承包并经发
随机试题
__________ofushasMuchtime.We__________haveMuchhomeworktodo.A、Both...bo
[originaltext]M:So,Rachel,howdidyoufinallyquit?W:Well,Ihadafriend
TowardstheendofJune,auniquejointexpeditionbeganinthewatersnear
使用CIDR技术将下列4个C类地址:202.145.27.0/24、202.1
教学过程】 (一)导入新课 展示人造地球卫星的轨道平面与地球的赤道平面动态图,水坝坡面图片,引导学生发现平面与平面间有一定的角度。提问:如何描述这些角?
人民币汇率实行以市场供求为基础的、有管理的浮动汇率制度。()
产后腹痛瘀滞证的代表方()。A.少腹逐瘀汤 B.桃红四物汤 C.生化汤
关于定点经营的说法,正确的是A.全国性批发企业可以经营麻醉药品和第一类精神药品的
(2015年真题)出入口控制系统中的门禁控制系统是一种典型的()。A.可编程控制
诱导免疫耐受时宜采用下列哪种方法A.皮内注射聚合的抗原 B.静脉注射聚合的抗原
最新回复
(
0
)