首页
登录
财务会计
共用题干 某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权,准备用其建造一所公
共用题干 某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权,准备用其建造一所公
最全题库
2022-08-02
59
问题
共用题干某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权,准备用其建造一所公立学校,但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁,该商业用房的目前市价为5000元每平方米。拆迁补偿采取产权调换的方式,偿还房屋的目前市场价为6000元每平米,建筑面积为900平米,则双方的结算差价为()元。A:100000B:600000C:400000D:500000
选项
拆迁补偿采取产权调换的方式,偿还房屋的目前市场价为6000元每平米,建筑面积为900平米,则双方的结算差价为()元。
A:100000
B:600000
C:400000
D:500000
答案
C
解析
81.房地产开发企业实行符合法律条件进行拆迁时,可以采用的拆迁方式有自行拆迁和委托拆迁。
82.房屋拆迁有两种补偿方式,即货币补偿和房屋产权调换。
83.建设用地使用权是有一定期限的,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年。
84.选择房屋产权调换方式进行房屋拆迁补偿的,应当以被征收房屋的房地产市场评估价格和产权调换房屋的房地产市场评估价格差价结算。(6000*900)-(5000*1000)=400000(元)。
85.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/483705.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某房地产项目的土建工程,工程量为100m3,预算定额人工、材料、机械台班每立方
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2016年12月招标后,由某建筑工程
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2016年12月招标后,由某建筑工程
在某房地产开发项目风险中,属于承包商风险的有()。A.房地产销售市场形势严峻
房地产开发商在郊区开发楼盘,由于道路的拥堵所导致的甲方提供材料不能按时到达施工现
根据我国《担保法》,不可以作为抵押物的有()。A.集体土地使用权 B.宅基
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测
欲进行房地产开发,需购置土地,假设土地价款支付方式是:现时点支付600万元,此后
下列财产中,依法不得抵押的有( )。A.土地所有权 B.抵押人依法承包并经发
属于按照概算法分类,建设投资构成的一部分是( ).A.工程费用 B.土地使用
随机试题
FiveMainLiteraryMovementsinAmericanHistoryI.Transcendent
TipsforApplyingtoU.S.CollegesI.GeorgeMasonUniversit
下列几组药物中同服可以增进吸收的是()A:维生素B6与左旋多巴 B:苯巴比妥
紫杉醇是()。A:抗肿瘤金属配合物 B:抗代谢药物 C:抗肿瘤抗生素 D
A.病变局限于子宫 B.病变转移多个脏器 C.病变扩散,仍局限于附件、阴道及
从国际大环境来看,跨国纳税人可利用各国税收政策存在的( )和税收优惠差异等,进
证券公司应当为每个客户单独建立纸质或者电子档案,客户档案应当包括的内容有()。A
()是中央银行区别于普通商业银行的根本标志。A.独占货币发行权 B.独占货
按照费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成,下列费用中属于建筑安装工程费中检
广播设备的接地应直接接至( )。A.铜排 B.等电位接地端子箱 C
最新回复
(
0
)