2. 财务会计
  3. 共用题干 某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，

共用题干 某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，

最全题库2022-08-02  36
问题 共用题干某建筑物建筑面积120m<sup>2</sup>，已经过10年，重置价格为500元／m<sup>2</sup>，经济寿命为20年，残值率为5%。估计其现值为()。A:24800B:28600C:31500D:45200
选项 估计其现值为()。
A:24800
B:28600
C:31500
D:45200
答案 C
解析 81.折旧额的计算D=（C-S)/N=C（1-R)/N=120*500*（1-5%）/20=2850（元）。
82.折旧总额=年折旧额*有效年龄=2850*10=28500（元）。
83.用成本法计算的现值=重置总成本-折旧总额=120*500-28500=31500(元)。
84.成新率={[1-(1-R)]*t/N}*100%={[1-(1-5%)]10/20}*100%=52.5%。
85.本题中用到了两种计算折旧的方法，直接法是年限法的一种，另一种是成新法。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/483646.html
本试题收录于： 中级房地产经济题库其他分类

中级房地产经济

其他

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)