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财务会计
下列不属于假设开发法估价一般步骤的是()。A:调查了解待开发房地产的状况 B:
下列不属于假设开发法估价一般步骤的是()。A:调查了解待开发房地产的状况 B:
题库
2022-08-02
57
问题
下列不属于假设开发法估价一般步骤的是()。A:调查了解待开发房地产的状况B:预测开发所必要的支出及应获得的正常利润C:估算开发租赁期D:估算开发经营期
选项
A:调查了解待开发房地产的状况
B:预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
C:估算开发租赁期
D:估算开发经营期
答案
C
解析
假设开发法估价一般分为6个步骤:(1)调查了解待开发房地产的状况;(2)选择最佳的开发利用方式;(3)估算开发经营期;(4)预测开发完成后的房地产价值;(5)预测开发所必要的支出及应获得的正常利润;(6)进行具体计算,求出待开发房地产的价值。
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